Почему люди хотят строить дом?

почему строят собственные дома?При строительстве дома затраты на каждый квадратный метр существенно ниже, чем цены на квадратный метр в квартире жилого дома. Здесь может быть достаточно много причин, но главная из них – рыночная стоимость на квартиры в городах, существенно превышающая себестоимость. С другой стороны, конечно у больших строительных организаций существенно больше затрат при строительстве. Это и содержание персонала для обслуживания техники и отстроенного жилья, бухгалтерия, маркетинг, налоговые нагрузки, лицензия, а порой и персональные вознаграждения (оплата разрешений в бюрократическом аппарате). Если же вы нанимаете строителя, разнорабочего, вам не нужен ни прораб, ни бухгалтер. Вы просто оплатите его работу.

Дополнительным плюсом при строительстве дома своими руками является и тот фактор, что вы и только вы определяете качество работ. При этом, конечно, придется 16 часов в сутки быть на объекте, но, согласитесь, строим мы дом, чаще всего, один раз и на всегда. Вы можете сами определять, как строить, чем строить, например, применять ли технологию теплого шва при строительстве дома. Покупая квартиру в новостройке вы берете «кота в мешке», особенно если компания еще не опытная. Это может быть и рассыпающаяся на глазах стяжка, щели в проемах окон и дверей, и т.д. В подтверждение можно сказать, что если выбирать недорогой дом, то скорее всего за это придется платить дважды, уже в процессе эксплуатации.

Но самое главное – возможность самому спроектировать дом своей мечты. Продумать ширину коридоров, комнат, высоту потолка и окон, расположение дома в целом, кухни в нем и гостиной, размеры ванной, кухни, столовой, количество туалетов, биллиардную, бассейн, количество гаражей и т.д.

Преимущество собственного дома и в том, что соседи находятся за десятки, а то и сотни метров. В квартире соседи ходят под вами, по сторонам, над вами, а прохожие так и норовят поглядеть, как же вы там поживаете в этой клетушке. Здорово себя чувствуешь, когда соседи курят в туалете, а пахнет у вас, или пол ночи играют на гитаре… Оказавшись в собственном доме вы сможете почувствовать себя спокойно и защищено, ведь дом, построенный по вашему проекту – ваша крепость.

Кроме того, ваш дом – это отличная инвестиция, вклад в семейное благополучие, так как стоимость дома в долгосрочной перспективе постоянно растет, при этом быстрее инфляции. Конечно, отстраивая свой дом вы можете растянуть ваши затраты, и при этом вкладывать деньги не большими частями. Если копить на сразу готовый дом, то не забывайте, что деньги обесцениваются в то время, пока вы копите.
Выбирая участок не теряйте голову. Оцените время поездки до крупного города, качество дороги, экологичность окружающей среды. Наличие чистых и безлюдных водоемов. Возможно земля будет пучнистой, а это значит, что дом может «повести» или порвать вовсе. Рассмотрите хотя бы с десяток предложений, прежде чем делать выбор.

И самое главное! Никогда не начинайте строительство в кредит. Это имеет смысл только после завершения строительства. Иначе хлопоты по выплате кредита не дадут вам возможности закончить строительство собственного дома. Не надо делать дом на последние деньги, так как скрытых вложений здесь очень много, и деньги тратятся очень быстро.